Banke masovno prodaju nekretnine, a popuste koje daju će vas šokirati
U potrazi za jeftinim nekretninama, rasprodaje imovine organizovane od strane banaka uživaju sve više pažnje.
Pored kuća, na ovakav način se mogu kupiti i druge stvari: mašine, vozila, oprema, bijela tehnika, namještaj...
Praktično, javne prodaje se sprovode kada lice nije u stanju da otplati nekretninu na način na koji se obavezao ugovorom.
Kuća, tri objekta i voćnjak za 6.500 eura
Koliko javne ponude mogu biti primamljive, pokazuje i primjer jednog oglasa gdje se kuća može naći za nešto više od 6.500 eura.
U pitanju je porodična stambena zgrada sa zemljištem u Dušanovu kod Leskovca od 55 metara kvadratnih. U sklopu inicijalne ponude su i tri pomoćne zgrade, kao i voćnjak 3. klase, a tačna cijena je 6.568 eura. Banka je jasna: ukupna tržišne vrijednosti 1.537.023 dinara, dok na javnom nadmetanju početna cijena iznosi 50 odsto od procijenjene vrijednosti.
Sličan primjer je oglas javne ponude za porodičnu stambenu zgradu u gradu Bečeju, koja je u izvršnom postupku procijenjena na 1.300.000 dinara. Početna cena na prvoj prodaji iznosi 70 odsto od utvrđene vrijednosti, odnosno 910.000 dinara, što bi u eirima iznosilo 7.778 odsto.
Kuća i okućnica za 10.000 eura
Takođe, na internetu se može naći oglas da na ovakav jedna banka prodaje trospratnu kuću i cjelokupno imanje za 9.884 evra! U pitanju je nekretnina u Subotici, tačnije u Bačkim vinogradima. Cjelokupna ponuda podrazumeva glavnu porodičnu stambenu zgradu površine 120 metara kvadratnih, još jednu od 23 metra kvadratna i pomoćni objekat od 64 metra kvadratna. Garaža broj 4, površine 35 kvadrata, takođe je uključena u ponudu.
Porodična stambena zgrada od 67 metara kvadratnih u Osečini je "na dobošu" procijenjena na 10. 531 eura.
Pored toga u ponudi je i zemljište uz zgradu i drugi objekat ukupne površine 204 kvadrata. Poverilac dalje objašnjava da je početna cijena je određena u visini 70 odsto procijenjene vrijednosti što iznosi 1.232.095 dinara.
Prilikom kupovine na javnoj licitaciji neophodno je jemstvo zainteresovanih kupaca u vrijednosti od 15 odsto procijenjene vrijednosti.
110 kvadrata za malo više od 10.000 eura
Zanimljiv je primjer da se nekretnina od 110 kvadrata može naći za nešto više od 10. 000 eura! To je slučaj sa kućom u Surčinu koja na javnoj licitaciji ima cenu od 12.812 eura. Uz kuću u naselju Petričić se nalazi garaža, čija je ukupna korisna površina 17.55m2. U oglasu se ističe dobra lokacija jer je dobro povezan sa ostalim dijelovima Beograda i Surčina, a u blizini je i auto-put.
U okviru ove kategorije pažnju privlači još jedna ponuda za stambenu zgradu i zemljište u Jelenči kraj Šapca.
Kuća površine 82 metara kvadratna, prizemne spratnosti se nudi za 16.442 eura. Sa svim okolnim nepokretnostima, zemljištem i voćnjakom 2. klase, ona ima ukupnu procijenjenu vrijednost 3.847.394 dinara, a početna cijena podrazumijeva 50 odsto od procijenjene vrijednosti.
Ovakvi primjeri su brojni, te kupovina kuća, vikendica ili drugih nepokretnosti od banaka na javnim nadmetanjima postaje sve popularnija, naročito u kriznim vremenima.
(Alo.rs)